Simulateur de Prêt Immobilier
Simulez votre prêt immobilier gratuitement. Calculez vos mensualités, le coût total et visualisez le tableau d'amortissement.
📐 Formule de calcul
M = P × [r(1+r)ⁿ] / [(1+r)ⁿ - 1]
Où M = mensualité, P = capital emprunté, r = taux mensuel, n = nombre de mensualités.
Questions Fréquentes
Comment est calculée la mensualité ?
La mensualité est calculée pour rembourser le capital et les intérêts de manière constante sur toute la durée du prêt.
L'assurance est-elle incluse ?
Non, l'assurance emprunteur (généralement 0.1% à 0.5% du capital) n'est pas incluse dans ce calcul.
Quel taux utiliser ?
Utilisez le taux nominal annuel proposé par votre banque. En 2024, les taux tournent autour de 3-4% sur 20 ans.
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